出租|观澜新田工业园900平无尘室红本厂房出租形象好可办环评

**深圳市观澜新田工业园优质红本厂房招租公告**

为促进区域产业发展，现就深圳市龙华区观澜街道新田工业园优质厂房租赁信息公告如下：

**一、物业概况**
1. 物业地址：深圳市龙华区观澜街道新田工业园
2. 产权性质：红本厂房（产权清晰）
3. 可租面积：900平方米（含无尘车间）
4. 建筑层高：4.8米（标准厂房层高）
5. 租金标准：面议（市场优势价格）

**二、物业优势**
（一）硬件设施完善
1. 厂房结构：四面采光设计，配备2吨标准货梯（每栋2部），地面承重800kg/㎡
2. 装修情况：精装办公室、吊顶、环氧地坪漆，消防喷淋系统验收合格
3. 电力配置：园区总配电2000千瓦，支持峰谷平电表安装

（二）区位交通便利
1. 地理位置：紧邻城市主干道，距高速出入口500米，地铁站800米
2. 物流条件：园区设大型货车回转场地，拖挂车可自由调头

（三）产业配套齐全
1. 园区配套：便利店、员工食堂、篮球场、医疗室等生活设施
2. 周边配套：商场、酒店、农贸市场、幼儿园等生活设施齐全
3. 居住成本：周边出租房月租金约300元，用工成本优势明显

**三、适用业态**
本厂房特别适合以下产业：
- 高端制造：医疗器械、珠宝加工、精密电子
- 仓储物流：电商仓储、冷链物流（可改建冻库）
- 科技研发：无人机、环保科技等高新技术企业
- 其他行业：硅胶制品、印刷包装、五金塑胶等

**四、招商服务**
本园区由专业工业地产服务团队运营，曾为包括大疆创新、TP-LINK、欣旺达等知名企业提供厂房选址服务。现提供以下专业服务：
1. 免费咨询服务
2. 环评办理协助
3. 个性化需求对接

**五、联系方式**
欢迎有深圳厂房出租、深圳厂房出售需求的企业实地考察。本物业同时接受厂房出售意向咨询，具体事宜请致电详询。

深圳市龙华区产业空间招商办公室
2023年X月X日

（注：文中所有数据均为实地测量结果，最终以实际勘验为准）