观澜樟坑径1000平方精装修原房东红本厂房重工业仓库出租

**专业承接深圳厂房出租及出售业务——龙华观澜樟坑径优质工业园推介**

**一、项目概况**
本项目位于深圳市龙华区观澜樟坑径主干道旁，属大型花园式工业园区，产权清晰，为原房东红本厂房，合法合规，可办理一切工业用地手续。厂房面积灵活，**楼上1000平方米**起租，**200平方米起可分租**，无转让费，入驻即可投产。现成精装修配置，含办公室、仓库、前台等功能区，车间全新地坪漆，为企业省去装修成本与时间。

**二、厂房硬件优势**
1. **层高承重卓越**：1楼层高6米，配备牛角架可行车；楼上层高4.8米，四面采光，承重达1000kg/㎡，满足重型生产需求。
2. **物流高效**：每栋配备两部3吨货梯及独立卸货平台，装卸便捷。
3. **安全合规**：全园区通过消防验收，每层均设消防喷淋系统，保障生产安全。
4. **形象与配套**：标准厂房外观现代，园区绿化率高，车位充足且免费停放；部分厂房带精装修及地坪漆，可量身定制。

**三、园区配套与区位价值**
1. **生活便利**：园区毗邻居民区，招工便捷，周边商场、酒店、农贸市场、学校、幼儿园一应俱全，员工租房成本低至300元/月。
2. **生产配套完善**：内设便利店、食堂、篮球场、医疗室等设施；配电容量2000千瓦，支持峰谷平电表安装，满足高能耗企业需求。宿舍可灵活搭配，助力企业后勤管理。
3. **交通优势**：园区直面主干道，拖头车可自由调头，物流运输畅通无阻。

**四、专业服务承诺**
本人深耕深圳工业地产6年，曾服务大疆无人机、普联、东江环保、欣旺达等知名企业，口碑卓著。现就职于华夏幸福旗下伙伴地产，业务覆盖珠三角核心城市（东莞、深圳、惠州、广州、佛山、中山），团队拥有100余家分公司及9000余名专业顾问，专注工业厂房及写字楼租售、土地交易，全程零服务费。

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