龙华清湖地铁精装修610平适合办公研发电商贸易等，园区形象好

**臻藏龙华核心资产 擎启企业巅峰格局——科技园高端厂房/办公空间尊崇招租**

**【黄金区位 通达全城】**
科技园雄踞深圳龙华清湖地铁口核心区位，扼守城市主干道交汇处，门前汇聚12条公交线路，距地铁4号线清湖站仅300米，30分钟直达福田CBD。深圳厂房出租市场罕有的双轨交优势资产，赋能企业高效链接大湾区资源网络。

**【地标级商务形象】**
8米挑空大堂搭配全玻璃幕墙立面，以国际5A级标准重塑深圳厂房出售市场新标杆。园区配备300+智能化停车位，VIP专属充电桩阵列，满足高管团队及访客尊崇体验。日均10万+高端客流汇聚，毗邻龙华天虹购物中心、希尔顿逸林酒店，商务社交半径内尽享米其林餐厅与私人银行服务。

**【定制化空间解决方案】**
现推出610平整层旗舰空间，支持100-610平灵活分割，层高4.5米创新工场设计，承重500kg/㎡满足高端研发需求。德国柏丽整体橱柜、大金VRV空调系统、圣象商业级地板，以欧洲精工标准打造深圳厂房出售市场顶配样本。

**【精英企业战略之选】**
全球视野企业总部/跨境贸易展销中心/半导体研发基地的理想载体，特别配置：
- 独立数据机房（防静电地板+双回路供电）
- 隔音培训教室（多媒体智能系统）
- 高管私密会晤区（智能雾化玻璃隔断）

**【稀缺资源 尊享通道】**
深圳厂房出租市场年度压轴力作，月租金仅198元/㎡起（含5A级物业管理）。现预约看房可获：
1. 首年税收返还政策咨询
2. 政府高新企业认证辅导
3. 跨国物流企业专属折扣

（土地性质：M0新型产业用地，50年独立产权，支持深圳厂房出售整体交易）

**预约专线：0755-XXXXXXX**
**看房接待：深圳市龙华区清湖路XX号科技园1号楼招商中心**
（注：文中数据基于2023年第三季度测绘报告，最终以产权文件为准）