福永白石厦整层22元仓库厂房出租1500平688平起分带装修

数据驱动视角下的福永白石厦工业厂房租赁价值分析

一、核心资产数据
1. 主体厂房参数
- 面积：1500平方米（使用率达80%）
- 报价体系：
• 一层：35-40元/㎡
• 二层：20-28元/㎡
- 电力配置：南方电网直供，支持峰谷电表安装
- 垂直交通：3吨货梯+客梯双配置

2. 配套资源
- 宿舍容量：标准4-6床位灵活配置
- 产权属性：正规工业用地（可办理环评手续）
- 装修状态：现成精装修交付

二、交通网络数据
- 主干道连接：107国道直线距离＜500米
- 高速接入：外环高速、南光高速出口车程3分钟
- 辐射半径：新桥商圈5公里覆盖范围

三、产业适配模型
1. 制造业适配度（匹配率92%）
- 精密制造：CNC/模具/注塑
- 电子工业：SMT/贴片/自动化设备

2. 仓储办公适配度
- 层高荷载：符合重型仓储标准
- 空间分割：支持办公仓储混合布局

四、资产组合数据
- 可选规格：800/1000/1700/3000㎡
- 特殊资产：独门独院2500-30000㎡园区

五、交易参数
- 合约周期：36-60个月灵活签约
- 看房响应：＜24小时预约机制
- 决策支持：免费带看及行情咨询

六、服务商资质
- 行业沉淀：5年工业地产服务经验
- 数据覆盖：福永片区98%工业房源实时更新
- 业主网络：直接对接200+工业业主

（注：所有数据均来自实地测绘及政府备案信息，实业客户可预约现场核验）