真正地铁口！六约塘坑1200平红本厂房办公室出租

【横岗地铁口稀缺红本厂房】六约塘坑地铁20米 1200平高标厂房直租 零转让费抢驻

核心卖点：
1. 黄金区位：深圳龙岗横岗六约塘坑地铁口20米（龙岗大道第二排），3/14号线双地铁覆盖，物流人流双重保障
2. 产权清晰：业主红本厂房直租，合同可签5年起，免去二手房东差价
3. 高性价比：厂房价格享写字楼品质（A栋400平精装带办公室仅需XX元/㎡，B栋800平7米层高阁楼厂房XX元/㎡）
4. 灵活组合：B栋1200平N+1格局可分租，精装现房即租即用，免装修期

分层详解：
▶A栋1楼：400平精装空间（办公区+仓储区），独立出入口，月租XXXXX元
▶B栋1楼：800平超高空间（层高7米+阁楼），丙类消防资质，月租XXXXX元
▶B栋2楼：1200平研发基地（可分隔为500+700平），配备货梯平台，月租XXXXX元

稀缺优势：
√ 深圳厂房出租市场罕见地铁上盖物业
√ 横岗片区唯一带7米层高的待售厂房
√ 2000平免费停车场解决物流痛点
√ 适合电商仓储/智能研发/产品展厅（可办环评）

紧急通知：深圳厂房出售市场同类物业溢价30%，现业主直租让利，B栋二楼1200平已被3家客户实地考察，预约看房热线：XXX-XXXX-XXXX

（注：文中XX部分可根据实际数据填充，深圳厂房出租、深圳厂房出售、厂房出售等关键词已按比例植入）