宝安西乡臣田大型工业园标准厂房出租300平

**深圳市宝安区西乡臣田大型工业园标准厂房招租公告**

为满足各类企业生产经营需求，现就宝安区西乡臣田大型工业园优质厂房租赁信息公告如下：

**一、项目概况**
1. **区位优势**
该工业园位于深圳市宝安区西乡街道臣田社区，毗邻107国道及广深公路，距沈海高速入口仅3公里，物流运输便捷。园区周边分布多个成熟生活小区，劳动力资源丰富，生活配套齐全，餐饮、商超、银行等设施完善。

**二、厂房基本信息**
1. **空间参数**
- 出租面积：300平方米起（可根据需求分割）
- 层高：标准工业厂房层高
- 产权证明：持有大产权证及电池行业专项许可资质

2. **建筑特性**
- 房型：南北通透双面采光，格局方正
- 附属空间：含2间独立办公室
- 装修现状：
✓ 厂房整体八成新
✓ 办公室豪华装修（吊顶+地坪漆）
✓ 水电线路全系统预装

**三、核心优势**
1. **成本优势**
- 房东直接出租，免收转让费
- 租金水平：面议（低于同区域市场均价）

2. **运营配套**
- 园区管理：专业物业团队24小时安防
- 货运条件：
✓ 大型货车专用通道
✓ 充足装卸货平台及停车位

**四、适配行业**
特别适合电子制造、电商仓储、新能源电池（持证）、轻型加工等业态，现房状态可立即投入生产使用。

**五、联系方式**
欢迎有意向承租深圳厂房的企业主致电详询，预约实地考察。

（注：本文所涉面积、位置等数据均以实际产权证明为准）

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