福永凤凰一楼1200平红本厂房出租，原房东出租面积实在

**优质工业厂房招租公告——深圳福永凤凰高标准产业空间**

**一、区位优势与基础概况**
本厂房位于深圳市宝安区福永凤凰片区，毗邻凤凰山生态景观带，紧邻107国道与京港澳高速入口，物流通达性极佳。项目总占地面积1200平方米，属原房东直租红本厂房，产权清晰，可合规办理环评等各类产业手续。厂房层高标准，空间开阔，水电设施完备（园区总配电容量达2000千瓦），配备峰谷平电表系统，充分满足电子加工、医疗器械等高能耗企业需求。

**二、空间配置与硬件设施**
1. **主体建筑**：全新车间与仓储区域，精装办公区现成可用，真正实现拎包入驻生产。
2. **园区配套**：
- 超大规模绿化场地，停车位充足且全免费，拖头车可自由调头作业
- 配备便利店、员工食堂、篮球场、医疗室等生活设施
- 专业化保安团队24小时安防保障
3. **扩展支持**：可灵活搭配宿舍资源，满足不同规模企业用工需求

**三、产业环境与成本优势**
1. **区位价值**：属深圳成熟工业区，周边500米范围内覆盖商场、酒店、农贸市场及幼儿园学校，员工租房均价仅500元/月，显著降低用工成本
2. **产业适配**：特别推荐物流仓储、电子制造、医疗器械、贸易办公等企业进驻，租金面议，水电即接即用
3. **交通效率**：15分钟直达深圳机场，30分钟覆盖深圳核心产业带

**四、招商信息**
- 深圳厂房出租面积：1200平方米（可分割）
- 深圳厂房出售意向：红本产权可协商
- 看房预约：随时接待实地考察

本园区作为深圳西部稀缺的规范化工改项目，以硬核的硬件配置和优越的产业生态，诚邀实力企业共谋发展。欢迎致电详询厂房出售及租赁具体事宜。