观澜原房东独院11500平方厂房仓库出租分租可办环评使用率高

**深圳观澜大型工业区优质厂房出租/出售 层高5.5米 11400平独院可分租**

**核心优势**
1. **稀缺独院厂房**：深圳观澜大型工业区原房东直租，独院厂房总面积11400平方米，1-4层生产面积8000平方米（单层2000平方米），一楼层高5.5米，配备3吨标准货梯，适合印刷、注塑、五金、食品、物流、新型材料等行业。办公楼1000平方米+宿舍2500平方米，使用率高，**可分租**，**可办环评**，合同灵活支持5年一签。

2. **成熟工业配套**：园区管理规范，24小时安保，近居民区易招工。周边超市、市场、饭店齐全，园区内设便利店、食堂、宿舍。**配电630千瓦**，可按需分配，支持峰谷平用电。空地充足，21米大车进出无阻。

3. **交通便利**：紧邻主干道，高速出口附近，物流运输高效便捷。

**专业服务 全程免费**
深耕深圳厂房出租/出售领域6年，服务过大疆无人机、富士康、钱大妈等知名企业，熟悉深圳工业地产需求。提供**免费咨询**，助您快速匹配优质厂房资源。

**关键信息**
- 地址：深圳观澜大型工业区
- 面积：11400平方米（可分租）
- 层高：一楼5.5米
- 租金：面议（性价比高）
- 适用行业：多元化生产/仓储需求

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