光明区凤凰城地铁站新出高新研发办公厂房400平方招租分租

【专业推荐】深圳光明区高标准厂房出租/出售 全方位满足企业需求

在深圳产业升级的浪潮中，我们为您精心推荐位于光明区的优质工业物业项目。该项目总建筑面积约36000平方米，由4栋现代化厂房组成，其中1栋、2栋为18层，4栋为17层，标准层面积2060-2200平方米，使用率达71%，是深圳厂房出租市场的优质选择。

项目亮点：
1. 空间优势显著
- 大堂高度约9米，彰显企业形象
- 层高4-5.85米，其中3栋一层5.85米，2-3层5.4米，4-18层标准层高4.2米
- 楼板承重3.5KN/㎡，满足各类生产需求

2. 硬件设施完善
- 每栋配备6台通力客梯+1台消防梯
- 客梯载重1600kg，消防梯2000kg
- 双层中空Low-E玻璃铝板幕墙系统
- VRV空调系统支持24小时运转

3. 专业物业管理
由佳兆业物业管理（深圳）有限公司提供专业服务，确保园区高效运转。

产业配套齐全：
- 多功能报告厅满足各类会议需求
- 2.4万㎡商业配套，含餐饮、酒店、便利店等
- 运营服务中心提供一站式企业服务
- 共享办公空间、创客空间等创新平台

周边配套完善：
- 紧邻万达广场、特建发广场等商业中心
- 20.7万㎡鹅颈水湿地公园、8.6万㎡私家茅洲河生态公园
- 11平方公里"光明小镇"生态旅游区
- 四大银行支行环绕，金融配套完善

该项目作为深圳厂房出售市场的优质标的，不仅拥有优越的地理位置，更具备完善的产业生态。无论是深圳厂房出租还是深圳厂房出售需求，都能为您提供理想的解决方案。标准层面积2060-2200平方米的灵活空间，配合4-5.85米的层高，可满足各类企业的生产、研发需求。

我们深知企业在选择厂房时的每一个考量，因此特别强调该项目71%的高使用率，让您的每一分租金都物超所值。专业的物业管理团队将为您解决后顾之忧，让您专注于核心业务发展。

如需了解更多关于深圳厂房出租或深圳厂房出售的详细信息，欢迎随时咨询，我们将为您提供专业的选址建议和贴心的服务。