免租半年起！2100平厂房光明甲子塘30万平高薪研发厂房出租

**光明新区高新产业园优质厂房招租/出售**

**一、核心优势**
本项目位于深圳市光明新区，为政府重点扶持的高新产业园区，享有丰厚的政策补贴支持。新入驻企业无条件可申请**电费补贴10万元**，年产值达**500万元**的企业更可申请**20万元**专项补贴。园区紧邻双地铁口，交通便捷，配套成熟，是生物医疗、高新研发、轻工业生产等行业的理想之选。

**二、厂房详情**
- **深圳厂房出租/出售面积**：园区总面积约**36万㎡**，本次推出独栋研发楼，单层面积约**2600㎡**。
- **层数**：1栋4层 + 2栋7层
- **层高**：首层**5.9米**，标准层**5.9米**，空间开阔，适用性强。
- **荷载**：楼板承重**3.5KN**，满足高标准生产需求。
- **电梯配置**：每栋配备**2台客梯 + 1台货梯**，物流高效便捷。

**三、政策支持**
- **租金优惠**：2021年全年租金减半，叠加政府补贴**20元/㎡**，大幅降低企业运营成本。
- **专项补贴**：入驻企业可申请人才、技术、研发等多维度补贴，助力企业快速发展。

**四、交通与配套**
- **交通便利**：距**光明地铁站800米**，**南光高速、龙大高速**双出口仅**800米**，园区主路通达，公交站点密集。
- **商业配套**：周边汇聚**万达广场、特建发广场、长圳站商业综合体（深圳地铁集团开发）、龙光玖龙台商业、光明壹号商业**，生活与商务需求一应俱全。

**五、租赁/出售方案**
- **深圳厂房租金**：**26～35元/㎡**（企业可享额外折扣）。
- **免租期**：2021年全年享受半租优惠。
- **合同期限**：灵活签约**3～15年**，稳定性强。

**六、专业服务**
本人深耕**深圳工业地产**行业6年，曾服务**大疆无人机、普联、东江环保、欣旺达、世纪佳缘**等知名企业，专业能力备受认可。现就职于**华夏幸福旗下伙伴地产**，公司为珠三角地区领先的工业地产服务商，拥有**100余家分公司及9000余名专业顾问**，可全方位满足您的厂房租赁、买卖及土地需求。

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