沙井电子城附近原房东独院红本花园式厂房9600出租可办环评

【深圳优质厂房出租/出售】一手房东直租 零转让费 智能制造企业优选

尊敬的客户：
您好！作为深耕深圳工业地产10余年的专业服务商，我们始终秉持"客户至上"的理念，现为您推荐**深圳龙华区高标准厂房**，**房东直租无中介**，面积实量无公摊，助您企业降本增效！

**核心优势**
1. **基础参数**
- 面积：9600㎡（可分租）
- 层高：7.5米（满足高端设备/电子行业需求）
- 租金：18元/㎡/月（含1元/㎡管理费）
- 配电：630kVA（支持增容）
- 电梯：3吨货梯（独立使用）

2. **零隐形成本**
- 水电直接过户
- 无杂费/无转让费
- 两押一租（押金透明）

3. **园区配套**
- 带装修厂房（含前台办公室）
- 超大面积空地（停车/物流便捷）
- 每两年租金仅递增8%（合同期1-10年灵活可选）

**特别适合**
智能制造、精密电子、高端装备等对层高、电力、形象有要求的企业。园区距**深圳北站15分钟车程**，周边配套成熟，助力企业高效运营。

我们深谙企业选址的每个细节，从电力配置到空间规划，提供一对一专业服务。诚邀您实地考察，我们将以10年行业经验为您定制最优方案。

**深圳厂房出租/出售**专线：XXX-XXXXXXX（为避免同行骚扰，具体地址来电详询）

注：本文所述面积、价格、地址等数据均经实地核验，绝无虚假。