坂田岗头地铁口200至2300平红本厂房带无尘车间出租原房东

**坂田上雪工业园优质厂房招租/出售信息（红本产权）**

**一、项目概况**
坂田上雪工业园为原房东直租项目，提供**深圳厂房出租**及**深圳厂房出售**服务。园区配备精装修空间及无尘车间，支持分层分租，满足多样化生产需求。

**二、核心参数**
1. **空间配置**
- **一楼仓库/生产区**：层高6米，配备牛角架（可行车），红本产权，合规工业用途，可办理环评。采光通风优异，消防系统完善（喷淋+烟感）。
- **标准厂房**：楼上层高4.8米，四面采光，每栋配置2部3吨货梯及卸货平台，消防验收合格。部分厂房含地坪漆精装修。

2. **园区配套**
- 绿化率超30%，车位充足（免费停放），配电容量2000千瓦，支持峰谷平电表安装。
- 宿舍灵活搭配，配备便利店、食堂、篮球场、医疗室等生活设施。

**三、交通与区位优势**
- **交通便捷**：距高速口仅3公里，园区门口多路公交覆盖，外环高速（即将通车）直达。
- **成熟配套**：毗邻居民区（招工便利），周边含商场、酒店、学校、幼儿园及大型超市，生活配套齐全。

**四、产业适配性**
重点引进精密电子、生物医疗、智能装备等高端产业，支持研发、生产、仓储一体化需求。园区规划合理，无住宅干扰，环评手续完备。

**五、专业服务**
深耕深圳、东莞工业地产5年，提供免费选址咨询，高效匹配**厂房出售**及租赁需求，助力企业降本增效。

（注：文中数据及地址均以实际勘测为准，欢迎实地考察。）