南山白芒高速口1400平方精装修红本仓库厂房出租

数据驱动下的深圳工业厂房优选指南：南山西丽高标准生产空间解析

（一）核心区位优势
项目坐落于深圳南山西丽核心工业带，白芒关口松白路与南光高速交汇处，兼具交通便利性与产业集聚效应。厂房主体为红本工业产权，可合规办理各类生产手续，免除转让费烦恼。

（二）空间参数详解
1. 分层租赁方案：
- 楼上精装区域：1400㎡整体空间，支持200㎡起灵活分割
- 层高配置：首层6米（含行车牛角结构），标准层4.8米
- 承重能力：1000kg/㎡工业级荷载标准

2. 基础设施：
- 双3吨货梯配置/栋
- 全楼层消防喷淋系统（验收合格）
- 2000kW园区总配电，支持峰谷平电表安装
- 全新地坪漆车间+精装办公区（含前台）

（三）运营成本优化
- 租金优势：周边员工宿舍月租300元起
- 零附加成本：免收停车费，超大拖头车回转场地
- 电力方案：可根据生产需求定制供电配置

（四）产业配套矩阵
1. 生产配套：
- 独立卸货平台/栋
- 便利店+员工食堂+医疗室
- 篮球场等休闲设施

2. 人才生态：
- 3公里生活圈涵盖商场/酒店/农贸市场
- 教育配套：幼儿园至学校全龄覆盖
- 成熟居住区保障用工稳定性

（五）专业服务背书
服务团队来自华夏幸福旗下伙伴地产，珠三角工业地产服务专家，已成功服务大疆、欣旺达等标杆企业。深圳厂房出租/出售业务覆盖全城，同步提供东莞、惠州、广州等跨城服务支持。

（六）数据看板
- 园区绿化率：行业TOP20%
- 车位配置：1:1.2充足比例
- 安防体系：24小时专业安保
- 空间利用率：可分割至200㎡起租单元

本物业特别适合智能制造、电子装配等对层高、承重有要求的产业。深圳厂房出售/租赁需求，欢迎获取定制化解决方案。