平湖清平高速出口一楼厂房750平方招租

【数据驱动】深圳平湖高标准厂房出租：750㎡6米层高 清平高速黄金区位

核心数据：
区位：深圳平湖清平高速出口辅城坳工业区（精准坐标）
面积：一楼750平方米（可分租）
层高：6米标准工业厂房
租金：30元/㎡（深圳稀缺低价）
园区规模：20000平方米产业园区

硬件参数：
1 建筑结构：标准化工业厂房（已做墙体分隔）
2 承重能力：满足重型设备需求
3 物流配套：8米宽主通道，40吨承重地面
4 能源配置：380V工业用电，50mm进水管
5 停车系统：200个标准车位+10个重卡位

产业适配度：
最佳匹配行业：五金加工（匹配度92%）、仓储物流（匹配度89%）、电子装配（匹配度85%）
员工配套：1公里内覆盖3个城中村，5处餐饮集中区
交通数据：距清平高速出口800米，3条公交线路经停

租赁价值分析：
1 价格优势：较龙岗同规格厂房低15-20%
2 空间价值：6米层高可实现双层货架系统，仓储效率提升40%
3 区位价值：15分钟直达深圳国际物流园
4 升级空间：可扩展至2000㎡相邻单元

当前深圳厂房出租市场数据显示，平湖区域6米层高厂房平均租金为35-42元/㎡，本物业30元/㎡的定价具有显著竞争优势。对于需要深圳厂房出售需求的客户，可同步提供园区内2000-5000㎡产权厂房交易资源。

招商进度：现剩余2个标准单元（750㎡+1200㎡），入驻企业可享受平湖街道新引进企业三年税收返还政策。深圳厂房出售客户可重点关注园区东侧50亩待开发工业用地。