光明地铁口经典独栋8万平高新生产研发办公产业园，大小面积可分

**深圳市光明区薯田埔地铁口高新产业园区招商公告**

为贯彻落实深圳市高新技术产业发展战略，优化产业空间资源配置，现就光明区薯田埔地铁口高新生产研发办公产业园优质厂房资源面向社会公开招商。本园区由开发商直接运营，诚邀符合条件的企业入驻，共谋发展。

**一、园区概况**
1. 区位优势：园区位于深圳市光明区地铁6号线凤凰城站300米范围内，交通便捷，周边商业配套成熟，人流量密集，企业用工环境优越。
2. 物业属性：独栋产业空间，总建筑面积8万平方米，属政府重点扶持的高新产业园区。
3. 建筑参数：
- 层高：首层6米，标准层5.2米
- 载重设施：配备2部3吨货梯及3部智能客梯
- 空间划分：
* 单层面积1800-2500平方米
* 整栋面积2000-5000平方米

**二、产业政策支持**
1. 入驻即享政府专项补贴（高新技术企业补贴、科技创新补贴）
2. 行业优先政策：重点引进生物医疗器械、智能制造、5G技术、人工智能、机器人研发、电子信息、实验测试等高新技术产业，优质企业可享受更优惠入驻条件

**三、租赁方案**
1. 深圳厂房出租采取弹性面积政策，可根据企业需求划分空间
2. 深圳厂房出售事宜可面议
3. 租金标准：按实际使用面积协商确定（无固定期限限制）

**四、配套设施**
1. 空间配置：提供毛坯厂房及定制化装修方案
2. 园区配套：完善的产业服务设施及生活配套
3. 区位配套：周边商业设施齐全，工作生活便利

**五、招商说明**
本园区为开发商直营物业，现面向符合产业定位的优质企业开展招商工作。欢迎各企业代表莅临深圳市光明区薯田埔地铁口实地考察，具体入驻条件可现场洽谈。

特此公告。

深圳市光明区产业园区招商办公室
（联系人及联系方式略）

注：本公告所述面积、距离等数据均为实测数据，最终解释权归园区所有。深圳厂房出租及深圳厂房出售具体事宜以正式合同约定为准。