带无尘车间！福永桥头楼上精装1100平红本厂房出租无转让费

《福永立新湖惊现"工业界精装房"，电子厂老板看了直呼内行》

在深圳厂房出租江湖里，最近杀出一匹黑马——宝安福永立新湖旁这栋1000平米的"精装厂房"，堪称工业地产界的"样板间"。听说连隔壁工业区的老板们都组团来参观，看完后纷纷感叹："这哪是厂房，分明是工业界的五星级酒店！"

先说这400平无尘车间，地坪漆新得能照出人影，吊顶高得能让姚明在里面打篮球。更绝的是自带一条拉线，老板们再也不用为"先有鸡还是先有蛋"发愁——设备搬进来就能直接开干。三吨大货梯和客梯成双成对，上下楼比谈恋爱还方便。

精装办公室保留着前任主人的装修品味，前台气派得能让来访客户误以为走进了科技园。仓库大得能玩捉迷藏，水电主线齐全到让人怀疑是不是把供电局搬来了。特别提醒精打细算的老板：峰谷电表已就位，半夜开工电费能省出一个员工的年终奖。

停车位多到能办车展，大货车进出比网红打卡还顺畅。园区干净得苍蝇都要穿鞋套，物业管理完善到让人忘记这里是工业区。最感人的是宿舍按需分配，员工再也不用为抢床位"斗地主"了。

电子加工、医疗器械的老板注意了：这红本厂房能办环评手续，就像拿了"工业界绿卡"。租金？好谈到让你怀疑人生！现在看房还能享受"拎包入住"套餐——无转让费，设备进场就能开张，比泡面煮熟的速度还快。

深圳厂房出售市场常有，但福永立新湖这种层高任性、面积实在的精品可遇不可求。一手物业直租，没有中间商赚差价，连园区里的流浪猫都住得特别体面。再犹豫的话，恐怕连停车位都要开始摇号了！