原房东平湖高速口辅城坳1楼3楼各1200平厂房仓库出租可环评

**平湖工业载体：清平高速口稀缺厂房现租**

**区位**：深圳龙岗平湖辅城坳工业区，清平高速出口300米，地铁10号线辐射范围。

**标的**：
- **1楼/3楼分层出租**，单层1200㎡（可分租，1楼仓库300㎡起）
- **层高**：1楼6米（承重1吨），3楼4.8米（四面采光）
- **荷载**：1000kg/㎡，标配2吨货梯
- **消防**：全层喷淋系统，验收备案
- **电力**：园区630kW配电，支持峰谷电表增容

**硬件**：
- 环氧地坪漆地面，精装办公室，水电入户即用
- 可办环评，适配印刷、五金模具、CNC加工、电子仓储等业态

**园区**：
- 24小时安保，绿化率35%，车位免费
- 拖挂车可场内调头，配套便利店、食堂、篮球场、医疗室
- 员工宿舍300元/月起，3公里内覆盖商场、物流园、劳务市场

**交通**：
- 距华南城枢纽2.5公里，清平高速5分钟上货

**服务方**：华夏幸福战略合作机构——伙伴地产，珠三角100+分公司，9000名专职顾问，覆盖深莞惠广佛中工业地块交易。

**注**：本文案数据经实地测绘，所述面积、层高、租金等要素均以产权文件为准。需求匹配请致电专项对接。

冷峻的工业空间，只待理性的决策者。