公明原房东大型科技园新空出2楼3000平厂房仓库出租大小分租

**深圳光明公明科技园 | 高标厂房火热招租中！层高5米+3000㎡灵活分割**

在深圳厂房出租市场持续火热的背景下，**光明区公明大型科技园**新推优质房源，为光电、半导体、新能源等高新企业提供黄金选址！园区证件齐全（红本在手），环评无忧，更可享政策补贴，现重点推荐以下核心优势：

**1. 稀缺空间 | 整层3000㎡灵活分割**
- **2楼整层3000平方米**，承重高达750kg，满足重型设备需求，可整租或分租，企业扩容无忧。
- **一楼层高5米**，搭配双侧采光窗，消防喷淋全覆盖，2部3吨货梯+2部客梯，物流效率翻倍。

**2. 硬核配套 | 电力+宿舍+交通全配齐**
- 双1250KVA变压器按需供电，解决企业高负荷用电需求；园区配备食堂、宿舍，员工生活一步到位。
- **空地充足**，大货车畅行无阻，免费停车位管够，降本增效从选址开始！

**3. 政策红利 | 高新企业专属福利**
- 红本厂房手续完备，支持3-5年灵活签约，环评、租赁合同一站式办理，**半导体、医疗、通信类企业**优先入驻享补贴。

**4. 花园式环境 | 产业集聚新高地**
花园式园区聚焦**新能源、电子、新材料**等朝阳产业，毗邻深圳核心产业链，区位优势显著。

**深圳厂房出售市场**中，公明科技园以**高性价比租金+5米层高+3000㎡弹性空间**脱颖而出，现火热招商！即刻预约考察，抢占光明区产业升级红利！

（关键词强化：深圳厂房出租 深圳厂房出售 厂房出售 光明区厂房 高标仓库 5米层高 红本园区）