清湖北地铁口新出标准厂房一楼450平

**现代简约工业空间：深圳优质厂房出租/出售优选**

在深圳这座充满活力的城市，寻找一处兼具实用性与商业价值的工业空间至关重要。本项目位于深圳成熟工业区核心地段，以现代简约风格打造，满足各类企业的多元化需求，现重磅推出**深圳厂房出租**及**深圳厂房出售**服务。

**核心优势解析：**
1. **交通枢纽 高效通达**
厂房坐落于主干道沿线，距地铁站仅5分钟车程，高速路口3公里直达。15条公交线路环绕，形成立体交通网络，确保物流运输与员工通勤**畅通无阻**。

2. **黄金区位 配套完善**
作为深圳稀缺的**繁华地段工业物业**，周边集聚高档写字楼、星级酒店、金融机构及商业综合体。餐饮娱乐设施一应俱全，既提升企业形象，又为员工提供便捷生活圈。

3. **空间参数 专业适配**
- **层高**6.8米，满足重型设备安装需求
- **占地面积**12000㎡，含3000㎡硬化空地
- **可分割面积**500㎡起租，灵活满足中小企业需求
- **月租金**25元/㎡起，性价比领跑区域市场

4. **硬件配置 即驻即用**
- 全钢结构厂房，配备10吨行车基座
- 8米宽双向货车通道，40尺货柜车可直达装卸区
- 已做基础装修（环氧地坪+消防系统）

**适配业态：**
精密加工、智能仓储、跨境物流、新材料研发等企业首选。现有**可分租单元**支持定制化改造，助力企业快速投产。

**投资提示：**
本区域深圳厂房出售均价8500元/㎡，产权清晰，支持按揭购厂。稀缺的高标工业用地增值空间显著，宜早布局。

**预约看厂热线：** 13800138000（24小时专业顾问）

（注：文中数据基于当前市场调研，具体以实地勘测为准）