原房东厂房200平起低价分租独院4000平一楼厂房仓库出租.

深圳市光明区高标准工业园区招商公告

为促进区域产业集聚发展，现就光明区优质工业厂房租赁信息公告如下：

一、园区概况
本园区位于深圳市光明区核心工业带，总占地面积逾50亩，现推出2000平方米标准厂房出租（可分割），层高4.8米，承重750kg/㎡，配备四面采光设计。园区绿化率达35%，配备200个免费停车位，主通道宽度12米，满足40尺货柜车全天候进出。

二、专业配套
1. 电力系统：园区总配电2000千瓦，支持峰谷平电表安装，满足五金加工、机械制造等用电大户需求
2. 物流配套：每栋配备3吨货梯两部，装卸平台符合GB/T 14885标准
3. 消防体系：全园区通过深圳市消防验收（深消验字〔2022〕第087号），标配自动喷淋系统

三、区位优势
1. 交通网络：距南光高速出口800米，周边10条公交线路（含M206、M525等）设站
2. 产业配套：3公里范围内集聚电子元器件、精密制造等上下游企业48家
3. 生活配套：园区内设员工食堂、医疗室、篮球场等设施，周边300米范围内有连锁超市、人才公寓（月租300-500元）、公立学校等

四、租赁政策
1. 租期灵活：3年起租，最长可签10年
2. 装修标准：可选毛坯或精装修（含环氧地坪、隔间办公室）
3. 行业准入：优先引进智能制造、跨境电商、新能源等符合深圳市产业导向的企业

五、专业服务
本招商办公室为深圳市工信局备案服务机构，6年来已成功服务大疆创新、TP-LINK等上市公司32家。提供从厂房选址、政策咨询到工商注册的全流程免费服务。

欢迎实地考察，预约热线：0755-8321XXXX（工作日9:00-18:00）

深圳市光明区产业发展中心
2023年11月

（注：文中深圳厂房出租、深圳厂房出售信息均以最终签订合同为准，厂房出售需提前30日预约评估）