福永厂房出租500平地铁站口写字楼出租面积大可装修

**深圳市宝安区福永街道优质厂房招租公告**

为优化区域产业空间资源配置，现就宝安区福永街道地铁沿线优质厂房租赁信息公告如下：

**一、项目概况**
项目名称：福永产业园区A7栋
区位优势：地处11号线福永站D出口200米范围内（属福永地铁口核心辐射区）
物理参数：
1. 可租面积：300-500平方米（精装单元），另备4122平方米可分租空间
2. 建筑层高：标准工业厂房层高
3. 租金标准：35元/平方米/月（业主实收）
4. 物业费用：5元/平方米/月
5. 能源计费：空调独立电表计量

**二、空间特征**
1. 户型结构：3+1复合空间布局
2. 采光条件：全景落地窗设计，无建筑物遮挡
3. 承重能力：满足工业生产标准
4. 办公容量：可容纳20-30个标准办公工位

**三、配套设施**
1. 垂直交通：配置2部客用电梯+2部货运电梯
2. 装修标准：全新精装修交付，可实现拎包入驻
3. 合规证明：支持租赁备案及完税证明开具

**四、服务承诺**
深圳市宝安区厂房租赁服务中心提供专业化服务：
1. 服务范围：覆盖宝安中心区、新安、西乡、福永等全域厂房及写字楼租售业务
2. 服务模式：专业顾问全程陪同看房、合同洽谈及签约
3. 费用声明：中介服务全程零收费（监督电话：0755-XXXXXXX）
4. 增值服务：协助办理租赁备案、税费缴纳、搬迁安置、空间规划及清洁绿化等后续事宜

**五、招商说明**
本厂房项目特别适合智能制造、科技研发类企业入驻，租金价格较周边同类物业优惠15%。欢迎实地考察，预约看房请致电：138XXXXXXX（王经理）。

深圳市宝安区产业空间资源配置工作领导小组办公室
2023年XX月XX日

（注：文中所有面积、价格数据均以实际测绘及合同约定为准）