光明高新区全新独栋红本厂房5.3万平，每栋3800平可分租。

**光明高新区·智造新纪元 | 红本独栋厂房全球招商启幕**

**6万㎡生态产业高地·深圳智造新地标**
在深圳光明高新区核芯区位，5.3万㎡全新红本独栋厂房集群耀世登场！每栋3800㎡起定制化空间，现房即租即装，为检测、医疗、高端设备、电商及新一代信息技术企业打造战略级生产基地。

**【空间参数·精准匹配】**
- **独栋产权**：单栋3800㎡起，企业冠名权专属
- **层高优势**：首层6米挑高，标准层4.5米，重型设备无忧进驻
- **弹性分割**：研发办公90-1900㎡灵活组合，生产仓储800-4000㎡全尺度覆盖
- **现房状态**：毛坯交付，消防验收完备，入场即可启动装修

**【区位赋能力·深圳速度】**
- **双轨交通**：地铁6号线光明站800米，南光高速3公里直达南山
- **产业聚能**：毗邻中山大学深圳校区、光明科学城，国家级实验室资源环伺
- **生态办公**：园区绿地率35%，独栋企业专属花园景观

**【招商政策·抢占先机】**
开发商直租无中间溢价，深圳厂房出租价格较周边低15%，首年税收奖励政策同步启动！深圳厂房出售需求可专项洽谈，红本产权支持按揭购厂。

**稀缺席位·全球甄选**
现仅余8栋可租，4000㎡以上层高定制厂房接受预约考察。深圳光明高新区厂房出售/出租专线24小时响应，致电获取航拍实景及能耗数据。

（注：文中所有面积、距离数据均以政府部门最终测绘为准）