坪山大工业区1000到5000平一二楼厂房原房东21元出租

**冷峻工业空间：坪山大工业区稀缺独院厂房现世**

深圳厂房出租市场再添硬核标的。坪山大工业区新释出原房东独院厂房，面积1000至5000平方米分层切割，一二楼联动或独立租赁。精装修办公室与地坪漆地面构成高效基底，现成水电接口与环评资质直抵投产红线。

**空间参数**
首层6米层高撑起重型生产骨架，行车轨道预设位静候机械臂入场；二楼4.2米层高配合四面采光窗，1吨承重地面与3吨货梯组成垂直物流体系。丙二类消防喷淋网覆盖全栋，2000千瓦配电容量支持峰谷电表安装，电力分配按需切割。

**工业配套**
厂房外立面以冷灰基调勾勒现代轮廓，绿化带与百个车位环绕。货柜车通道宽度适配40尺柜无障碍进出，半径3公里内覆盖五金市场、物流园及劳工集散地，招工告示可当日见效。

**园区生态**
管理团队以军事化标准维护秩序，食堂、便利店、篮球场构成基础生存矩阵。图书馆与员工宿舍形成反差共生，每间8人房配备独立阳台与卫浴，24小时热水与千人级住宿容量支撑三班倒生产节奏。

**地理坐标**
项目踞守深圳东部交通动脉，距沈海高速坪山出口800米，16号线地铁站步行12分钟可达。半径2公里辐射圈内，学校、银行与购物中心形成闭环，宾馆酒店承接商务差旅需求。

深圳厂房出售市场同源放量，现楼产权清晰，可整栋收购。层高与面积参数经第三方复核，租金单价按使用效率分级报价。需实地验厂者，预约制接待。