龙华主干道硅谷大院房东直租全新改造产业园100平起租共600

**龙华工业园区红本厂房：工业资产的冷峻抉择**

在深圳厂房出租与深圳厂房出售的市场中，龙华工业园区以精准的工业配置与高效的运营逻辑脱颖而出。

**空间与效率的绝对匹配**
100平方起租，一楼仓库带卸货平台，丙二类消防认证。3.5吨货梯支撑重型物流需求。标准厂房层高7米，牛角结构适配行车架设；楼上4.8米层高，四面采光，承重1000kg/㎡。每栋配备两部3吨货梯，全楼层消防喷淋系统通过验收。部分单位提供精装修地坪漆及现成办公室，减少投产周期。

**工业生态的理性布局**
园区配电2000千瓦，支持峰谷平电表安装，满足高能耗生产。车位、空地全开放，拖头车可自由调转。便利店、食堂、篮球场、医疗室等基础设施嵌入园区逻辑，降低管理成本。周边300元出租房覆盖员工生活需求，居民区、商场、学校、地铁构成招工与通勤的闭环。

**安全与交通的确定性**
专业保安团队24小时值守，消防验收文件完备。园区距地铁口与主干道仅一步之遥，物流与人员流动效率最大化。

**服务背景**
本人深耕深圳工业地产6年，服务过大疆无人机、普联、东江环保等企业，现任职于华夏幸福旗下伙伴地产。业务覆盖东莞、深圳、惠州、广州、佛山、中山，珠三角100余家分公司提供厂房出售、厂房租赁及土地交易服务。需求咨询无需成本，仅需结果。

冷峻的工业空间，只待理性决策者。