南山西丽原房东花园厂房200~26842平出租

**深圳市南山区西丽街道优质厂房招租公告**

为优化产业空间资源配置，促进区域经济高质量发展，现就南山区西丽街道优质工业厂房租赁信息公告如下：

**一、项目概况**
本项目位于深圳市南山区西丽街道核心区域，总占地面积13万平方米，总建筑面积10万平方米，由多栋独立厂房组成，具备以下优势：
1. 区位交通：距公交站台200米，3公里直达南光高速、沈海高速；地铁13号线（在建）即将开通
2. 生态环境：背靠笔架山，面朝松白路，毗邻深圳高职院、深圳大学城、西丽高尔夫球场等文教休闲设施
3. 配套完善：周边商业设施齐全（百旺商业城、创维创新谷广场等），人力资源丰富

**二、厂房信息**
（一）2栋厂房
- 面积：6936平方米（共3层）
- 层高：5-12米可选
- 租赁方式：整栋出租

（二）5栋厂房
- 面积：1424平方米（单层）+731平方米铁皮房
- 层高：8-10米可选
- 租赁方式：分层出租

（三）7栋厂房
- 面积：26841平方米（共2层）
- 1层：8358平方米
- 2层：8358平方米
- 钢结构区域：约10000平方米
- 层高：首层12米
- 租赁方式：整栋出租

（四）9栋厂房
- 面积：7771平方米（共3层）
- 标准层：2590平方米/层
- 顶楼铁皮棚：1230平方米
- 层高：5-10米可选
- 租赁方式：整栋出租

**三、核心优势**
1. 空间优势：首层高度达12米，大跨度无柱空间，满足各类生产需求
2. 设计理念：采用Bauhaus实用主义设计，配备SOHO式艺术聚落及LOFT工作环境
3. 产业集聚：已形成成熟产业生态，入驻企业涵盖创意设计、智能制造等领域

**四、租赁说明**
1. 租金标准：根据面积、层高差异分级定价，具体面议
2. 适用业态：符合深圳市产业导向的科技创新、文化创意等企业优先
3. 看房预约：工作日9:00-18:00可安排实地考察

**五、联系方式**
专业厂房租赁顾问，深耕南山片区工业地产5年，熟悉深圳厂房出租、深圳厂房出售等全流程服务，已为百余家企业提供选址解决方案。欢迎致电咨询，预约看房。

（注：本信息同步发布于工业厂房网等正规平台）