光明红本可满足企业上市生物医药生产立项15000~500

**深圳厂房出租/出售 | 光明新区高标厂房，层高5.9米起，现全年免租！**

大家好呀！我是专注深圳工业地产7年的老伙计，服务过华星光电、捷顺科技、德邦物流这些大企业，客户口碑杠杠的！今天给大家推个**开发商一手红本厂房**，在**深圳光明新区**，特别适合生物医药、研发办公或轻加工，关键现在有**全年免租**的大福利！

### **厂房核心优势**
✅ **红本产权**：企业上市、环评注册全搞定，园区自带污水处理设施，生物医药立项无忧！
✅ **面积灵活**：100~360,000㎡随便挑（标准层2000-2300㎡），可分租300㎡起！
✅ **层高给力**：
- 1栋/2栋：1楼5.9米，2-3楼5.4米，4-8楼4.2米
- 4栋：1楼5.9米，2-6楼5.4米，7-12楼4米
✅ **租金划算**：**40-50元/㎡**（精装修！还能谈折扣），**2024年全年免租**！合同签3-5年。

### **配套超齐全**
- **交通**：龙大、南光双高速500米，广深港澳科创走廊轴心！
- **电梯**：每栋配6台客梯（1600kg）+1台消防梯（2000kg），货梯尺寸够大（2.3m×1.8m）。
- **产业配套**：2万㎡商业（餐饮、银行、酒店）、共享实验室、创客空间、24小时VRV空调！
- **周边**：光明小镇（500亿生态区）、地铁商业体、四大银行支行，政府服务一条龙！

### **光明新区潜力股**
这儿可是深圳北部中心，**863亿凤凰城**+**500亿光明小镇**+1800亩高尔夫球场，未来升值空间不用多说！

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