平湖杉坑工业区二楼1000平方三楼1000平方厂房 仓库出租

**臻选平湖高端产业空间 擎领湾区智造新纪元**

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### **【平湖核心区·稀缺高层厂房】**
**罗山工业区** 荣耀推出稀缺分层空间：
- **二楼1600㎡** | **三楼1600㎡** | **四楼2700㎡** 灵活分租，适配智能制造、高端仓储需求。

**一手开发商直供** 全新高新产业园：
- **2000㎡独栋厂房** 全球企业定制化首选；
- **5000㎡独院空间** 私享花园式生产环境，尊崇尽显。

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### **【华南城万达商圈·地标级产业载体】**
**9300㎡独栋厂房仓库** 傲踞黄金区位，单层 **1250㎡** 自由分割：
- **5.5米层高** 首层 | 双卸货平台 | **3部货梯+3消防通道** ，物流效率冠绝平湖。

**地铁口精装资产** 抢占流量高地：
- **华南城地铁站380㎡** 精装厂房办公室，电商仓储一体化解决方案；
- **新木新园1500㎡** 整层空间，极简工业美学设计。

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### **【红本产权·政策红利独享】**
**新木村4750㎡红本独栋** ：
- 全新装修 | **3-5年长约优惠** | **高新补贴+租金折半** ，国家资质企业专享。

**上木古地铁口1750㎡产业园** ：
- 零距离接驳10号线，5分钟直达深圳北站，商务效率无可匹敌。

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### **【交通枢纽·全能型产业综合体】**
**富民工业区鹅田二路** ：
- 二楼1300㎡ | 三楼1300㎡ 弹性分割，平吉大道交汇处，货流人潮双汇聚。

**平湖中心区1400㎡精装空间** ：
- 可划分为 **280㎡/380㎡/580㎡/680㎡** 模块化单元，毛坯/简装/豪装多元选择。

**4栋2600㎡研发办公独栋** ：
- **5.9米层高** 可拓阁楼 | **100%使用率** | 双客梯+地下泊车，智造研发企业总部标配。

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### **【国家战略·高新产业赋能】**
- **龙岗区专项补贴** ：高新资质企业享 **租金50%减免** ；
- **千兆电力+2万㎡绿地** ：红本产权 | 消防合规 | 双电梯配置，安全与效能双重