深圳观澜同富裕工业区新出12楼4000平方红本厂房低价出租

**深圳观澜优质工业厂房出租/出售——红本独栋厂房，高标准配置，产业升级优选**

**区位优势**
本厂房位于深圳观澜核心工业区，紧邻梅观高速出口及同富裕工业区，交通便利，物流高效。周边配套成熟，商场、酒店、农贸市场、学校、幼儿园等一应俱全，员工生活便利，出租房月租金普遍约300元，招工优势显著。

**厂房概况**
1. **产权清晰**：红本独栋工业厂房，可办理一切工业用地手续，支持深圳厂房出售或深圳厂房出租，满足企业长期发展需求。
2. **空间配置**：
- **1楼**：面积约2000平方米，层高5.5米，承重1000kg，可分租或整租，适合重型设备、仓储等需求。
- **2楼**：整层精装修，面积约2000平方米，层高4.2米，四面采光，配备地坪漆及办公室，适合电子、电商等轻工业。
- **3楼**：灵活分租，面积可按需划分，层高4.2米，承重及采光条件优越。
3. **高标准设施**：每栋配备两部3吨货梯、独立卸货平台，消防喷淋系统验收合格，配电容量2000千瓦，支持峰谷平电表安装，满足高能耗生产需求。

**园区配套**
- **环境优越**：园区绿化率高，空地宽敞，货柜车进出便捷，拖头车可自由调头。
- **安全便利**：专业保安24小时值守，配备便利店、食堂、篮球场、医疗室等设施，员工生活便利。
- **产业适配性**：适合电子、五金、设备制造、包装、电商仓储等行业，助力企业高效运营。

**交通与物流**
紧邻梅观高速，物流运输高效；园区内停车免费，车位充足，大幅降低企业运营成本。

**深圳厂房出租/出售优选**
本厂房兼具区位、空间及配套优势，是产业升级、规模扩张的理想选择。欢迎实地考察，详情请联系我们，获取更多深圳厂房出售及出租信息。

（注：文中数据及地址均基于实际信息，无变动。）