坂田原房东上雪工业园直租办公仓库厂房出租1000平可整租分租

**深圳市光明区工业园区优质厂房招租/出售公告**

为优化产业空间资源配置，促进区域经济高质量发展，现就深圳市光明区某工业园区优质厂房租赁及出售事宜公告如下：

**一、标的物概况**
1. **区位优势**
该厂房位于深圳市光明区主干道沿线（具体地址备索），距地铁6号线长圳站仅800米，交通网络发达。项目地处粤港澳大湾区核心产业带，周边集聚电子信息、智能制造等高新技术企业，工业氛围浓厚。

2. **物理参数**
- 建筑面积：6800㎡（可分租）
- 层高：首层6.8米，标准层4.5米
- 承重：首层5吨/㎡，标准层2吨/㎡
- 配备2吨货梯1部，装卸平台2处

3. **产权资质**
- 持有不动产权证（深房地字第XXXX号）
- 消防验收合格（深消验字XXXX号）
- 环评备案手续完备

**二、租赁方案**
1. **租金标准**
- 首层：38元/㎡/月
- 标准层：28元/㎡/月
- 最小分租单元：500㎡起

2. **配套服务**
- 配电容量：800KVA（可增容至1200KVA）
- 水电费执行市政标准（可安装峰谷电表）
- 园区配备200个标准停车位

**三、出售信息**
1. 产权面积：6800㎡（可分割转让）
2. 参考单价：8500元/㎡（含税）
3. 交易方式：可分期付款

**四、配套优势**
1. 产业配套：5公里范围内集聚3大产业园区
2. 生活配套：
- 距城中村生活区400米
- 1公里范围内含天虹商场、社区医院等设施
3. 人力资源：半径3公里常住人口超12万

**五、专业服务**
深圳市厂房经纪行业协会会员单位（证书编号：SZFC2023XXXX）提供全程服务：
1. 法律文书代办
2. 环评申报协助
3. 电力增容审批

**联系方式**
光明区厂房服务中心 刘俊华 执业经纪人
咨询专线：0755-XXXXXXX
（工作日8:30-18:00接受实地考察预约）

备注：本公告所述信息以实际勘测为准，最终解释权归产权方所有。

深圳市光明区产业空间服务中心
2023年XX月XX日

（注：文中具体数据需根据实际测绘报告填写）