西丽大学城1000平（200平起分）精装修办公室仓库厂房出租

**深圳大学城地铁口优质厂房出租出售，层高8米起，200平起灵活分租**

**核心优势**
1. **黄金地段**：厂房位于深圳大学城地铁口，紧邻高速口与主干道，物流便捷，员工通勤高效。
2. **花园式园区**：绿化率高，配备2000千瓦配电系统、免费停车位及超大卸货平台，拖头车可自由调头。
3. **灵活空间**：
- **2楼整层1000平**、**3楼整层1500平**、**5楼1000平**（200平起分租），满足电商、医疗器械、冷库、无尘车间等多行业需求。
- **1楼层高8米**，带牛角行车架，承重10000千克；**楼上4.5米层高**，四面采光，消防喷淋验收合格。

**配套齐全**
- **产业支持**：高新园区可享租金补贴15-20元/平，精装修地坪漆办公室、峰谷平电表可选。
- **生活便利**：周边商场、酒店、学校、幼儿园齐全，员工租房仅300元/月，园区内设食堂、篮球场、医疗室等。

**专业服务**
- 一手红本房东，专业保安24小时值守，安全无忧。
- 资深工业地产团队，8年服务经验，曾合作大疆、欣旺达等名企，免费提供深圳、东莞、惠州等地厂房买卖租赁服务。

**适用行业**
电商、物流、注塑、电子、珠宝加工、直播等，欢迎咨询深圳厂房出租、深圳厂房出售需求！

**联系方式**
华夏幸福伙伴地产，覆盖珠三角200家分公司，专业高效，助您快速落地生产！

（注：文中数据真实有效，地址为深圳大学城地铁口，面积、层高、租金等细节可详询。）