龙华观澜科技园2000平方精装修厂房出租大小可分租

**现代简约工业空间：深圳龙华观澜优质厂房招租/出售**

**1. 龙华观澜红本厂房**
- **地址**：深圳龙华观澜（原房东直租）
- **面积**：2000平米（1-5层）
- **层高**：一楼6.5米，楼上5.5米
- **承重**：一楼2吨/㎡，楼上1吨/㎡
- **设施**：两部3吨货梯，电力2500千瓦
- **租期**：10年合同，红本面积出租
- **用途**：适合数据库、仓储、生产等需求

**2. 高标准厂房园区**
- **层高**：一楼6米（带牛角，可行车），楼上4.8米
- **采光**：四面彩光，承重1500kg/㎡
- **电梯**：每栋配备两部3吨货梯
- **安全**：消防喷淋系统验收合格，卸货平台齐全
- **装修**：部分厂房含精装修、地坪漆及办公室

**3. 成熟工业园配套**
- **安保**：专业保安24小时值守
- **招工优势**：临近居民区，配套商场、酒店、市场，员工租房成本约300元/月
- **园区设施**：便利店、食堂、篮球场、医疗室、网吧等
- **电力**：2000千瓦配电，支持峰谷平电表定制
- **宿舍**：灵活搭配，满足企业需求

**4. 交通与物流优势**
- **位置**：园区门口即主干道，拖头车可自由进出
- **停车**：超大空地，免费停车，货车直达装卸区

**专业服务**
本人深耕深圳厂房出租、深圳厂房出售领域6年，现任职于华夏幸福旗下伙伴地产，业务覆盖珠三角（东莞、深圳、惠州、广州、佛山、中山）。专注工业地产及写字楼租赁/买卖、土地交易，提供全链条专业服务。

**联系说明**
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（注：以上信息均为实地真实数据，欢迎实地考察。）