南山西丽文化园300，1300平精装修装修，一房东直租

深圳市南山区西丽文化园厂房租赁公告

为促进产业集聚发展，优化营商环境，现就南山区西丽文化园优质厂房资源发布租赁公告如下：

一、物业概况
1. 区位优势：位于深圳市南山区西丽街道文化园片区，毗邻留仙洞战略性新兴产业基地
2. 物业参数：
- 可租赁面积：155-2300平方米（支持灵活组合）
- 层高：标准工业厂房层高
- 现状：1300-2300平方米单元提供简装交付
- 特别说明：现有300平方米精装修单元（配置办公家具及空调系统，可实现拎包入驻）

二、配套设施
1. 基础配套：
- 大型停车场
- 高标准大堂
- 员工宿舍
- 园区餐厅
2. 交通服务：提供通勤大巴接驳至留仙洞地铁站

三、产业定位
重点引进以下领域优质企业：
- 软件与信息技术服务
- 电子科技研发
- 电子商务运营
- 生物科技研发
- 现代物流仓储
- 工业设计服务
- 企业区域总部

四、租赁信息
1. 租金标准：按市场评估价执行
2. 最小起租面积：155平方米
3. 面积组合：支持多单元灵活组合

本园区作为南山区重点产业载体，硬件设施完善，产业配套齐全，欢迎符合条件的企业实地考察。有意向租赁深圳厂房或咨询深圳厂房出售事宜的单位，请与园区招商部门联系。

特此公告。

深圳市南山区产业空间管理办公室
2023年XX月XX日

（注：文中具体数据以实地测量为准）