布吉丹竹头原房东精装修电商办公厂房出租一楼仓库300平可分租

**臻选深圳高端工业资产｜尊享20000㎡稀缺厂房空间｜红本产权｜地铁枢纽｜定制化企业解决方案**

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### **【核心资产亮点】**
**深圳厂房出租｜深圳厂房出售｜红本产权｜6米首层｜4.8米标准层｜2000㎡起灵活组合**
- **黄金区位**：雄踞深圳地铁口核心辐射圈，高速路口300米即达，贯通广深科创走廊，高效链接大湾区产业链。
- **空间配置**：20000㎡超大体量（单层2000㎡），支持500-40000㎡自由分割，满足**高新企业、医疗科技、SMT精密制造**等多元需求。
- **层高优势**：首层6米挑空，标准层4.8米，适配重型设备、无尘车间、冷链仓储，**独门独院+卸货平台**设计，物流效率倍增。

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### **【顶级硬件配置】**
**315-630KVA电力｜4台3吨货梯｜2000kW配电｜峰谷电表｜丙二类消防｜定制化装修**
- **电力系统**：工业级配电容量，支持**充电桩、医疗器械、珠宝加工**等高耗能产业，可按需加装**峰谷平电表**，成本直降30%。
- **物流体系**：4台3吨货梯+超宽车道，拖头车自由调转，**钢构厂房+行车牛腿**，重工业级承重标准。
- **安全认证**：原房东直签红本产权，消防喷淋全覆盖，专业安保24小时值守，**可办环评**，合规无忧。

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### **【园区奢配生态】**
**500+免费车位｜员工宿舍｜便利店｜星级食堂｜篮球场｜医疗室｜近300元低价租房圈**
- **生活配套**：园区内设便利店、员工食堂、篮球场及医疗室，周边3公里覆盖**商场、酒店、学校、幼儿园**，员工留存率提升50%。
- **政策红利**：**高新企业入驻可享政府补贴**，毗邻居民区招工便捷，降低人力管理成本。

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### **【精英企业之选】**
**服务客户：大疆、京东、欣旺达等世界500强｜13年工业地产专家｜专车免费带看**
- **定制服务**：从**精装修无尘车间**到**钢构重型厂房**，全程1对1定制方案，合同期1-10年灵活签约。
- **全域资源**：同步覆盖**东莞长安、虎门、广州、佛山**等大湾区工业仓储需求，助您精准匹配产业布局。

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