横岗六约地铁口新出楼上500平现成办公室仓库厂房低价出租

数据驱动下的深圳厂房租赁市场新机遇：横岗六约优质盘源深度解析

深圳厂房出租市场近期迎来优质新增供给，位于龙岗区横岗六约片区的大型电商园区新空出500平方米仓储办公一体化空间。该厂房出租项目凭借完善的硬件配置和区位优势，成为数据导向型企业的理想选择。

核心数据亮点：
1. 空间配置：精装修厂房面积500平方米，层高5.4米，配备标准化隔断办公室与仓储区域，实现办公仓储无缝衔接
2. 物流体系：配置2部3吨载重货梯，1部客梯，并设有专用卸货平台，日均货物吞吐量可达20吨
3. 区位优势：距地铁3号线六约站C出口仅280米，半径1公里内覆盖3家大型商超、5处酒店住宿及2个市政公园

运营数据表现：
- 停车资源：园区规划300个标准车位，企业用户享受免费停车特权
- 交通动线：南门设置专属货车通道，实现人车分流管理
- 租约弹性：支持1-3年灵活租期，租金区间35-42元/平方米/月

配套数据补充：
园区配套20间员工公寓，目前剩余8间可供租赁，遵循先到先得原则。周边3公里范围内分布15个公交站点，日均人流量超2万人次。

该深圳厂房出售项目的核心价值在于数据化的运营管理：通过智能停车系统提升30%装卸效率，标准化层高设计增加20%空间利用率。对于寻求深圳厂房出售或租赁的电商、物流企业而言，此项目在坪效比、人效比等关键指标上均展现竞争优势。

市场数据表明，横岗片区厂房出租空置率持续低于全市平均水平2.3个百分点，本次放租的500平方米空间预计将在2周内完成去化。建议有意向企业及时实地考察，把握深圳厂房市场稀缺优质资源。