西丽地铁口200平至1000平厂房仓库室招租可定制装修

**数据驱动精准匹配：西丽地铁口优质厂房资源全解析**

在深圳厂房租赁与出售市场中，效率与精准是关键。我们以数据为核心，为您高效匹配高性价比厂房资源，全程零费用服务，海量房源一键筛选，助您快速锁定理想场地。

**核心数据指标**
1. **区位优势**：深圳南山西丽地铁口（5号线/10号线），距站点仅500米，通勤物流双便利。
2. **空间参数**：
- 楼层：3楼（可分租）
- 面积：1000平方米（使用率80%）
- 层高：首层5米，上层4.3米，适配生产/仓储需求。
3. **租期灵活**：2-10年长租稳定，红本产权，手续合规，可办环评（非生态线限制）。

**基础设施数据**
- 物流：2台货梯，装卸效率提升30%。
- 园区配套：5栋厂房+3栋宿舍，含篮球场、食堂及商业街（湘菜、沙县小吃等），员工留存率提升显著。
- 招工优势：周边人流密度达1.2万人/平方公里，用工资源丰富。

**行业适配模型**
数据验证该厂房适合以下企业：
- 生产类（服装/电子）
- 研发办公（科技/贸易）
- 电商仓储（日均发货量＞500单）

**租金价值分析**
西丽片区同类型厂房均价对比：
- 分层租金：首层25-30元/㎡/月，上层18-22元/㎡/月
- 整租优惠：千平规模客户可享5%折扣

**决策建议**
根据深圳厂房出租市场动态，该房源因地铁红利+高使用率，空置周期较周边缩短40%。如需深圳厂房出售或租赁精准数据报告，请联系我们获取实时房源清单。

（注：所有数据基于2023年Q3市场调研，具体以实地勘测为准）