科技园研发厂房办公独立一层2000平精装 使用率高 形象好

深圳科技园优质厂房整层出租/出售信息

项目概况：
本物业位于深圳科技园核心区域，现推出整层2000平方米厂房空间，产权清晰，属一手物业直租/售。物业使用率达73%，空间利用率高，适合各类企业办公及生产需求。

硬件配置：
1. 层高标准：符合工业厂房规范要求
2. 装修情况：豪华精装修交付，配备高品质办公家具
3. 基础设施：完善上下水系统，24小时中央空调（电费独立计量）
4. 空调维护费：2.5元/平方米/月
5. 本体维修基金：0.25元/平方米/月

配套设施：
1. 停车系统：地下两层停车场，月卡400元/月，车位充足
2. 会议设施：配备多功能会议室
3. 生活配套：员工食堂、健身房等一应俱全
4. 物业管理：自持物业，管理规范，费用合理

交通优势：
1. 快速通达北环大道
2. 10分钟车程可达深圳湾口岸（直通香港）
3. 20分钟可达蛇口码头
4. 30分钟直达宝安国际机场

本物业适合对深圳厂房出租或深圳厂房出售有需求的企业客户，区位优势明显，配套设施完善，管理成本可控。现诚意招租/出售，欢迎实地考察。

（注：本文所涉面积、价格、时间等数据均为实际测量结果，可供专业参考）