深圳南山西丽楼上500平厂房出租原房东实际面积精装修办公室

**深圳南山西丽工业区优质厂房出租/出售，灵活分租，精装配套**

**核心优势：**
1. **区位优越**：厂房位于深圳南山西丽工业区，交通便利，门口即公交站台，距离地铁站仅800米，招工便捷，周边配套完善（学校、超市、网咖等）。
2. **面积灵活**：
- **现房出租**：500㎡楼上厂房，原房东直租，实际面积无虚报，带精装修办公室，可分租500㎡起。
- **即将释放**：1000㎡精装修楼上厂房空出，同样支持分租（500㎡起）。
- **小面积可选**：园区另有部分楼上小面积厂房，配套精装办公室，满足多样化需求。
3. **高标准配置**：
- **层高优势**：一楼层高5米，空间开阔，适合生产、仓储。
- **消防合规**：每层配备主体消防系统，持有消防批文，安全无忧。
- **电力充足**：园区变压器配电315KVA，支持按需增容，可过户或安装峰平谷电表。
4. **配套完善**：园区内设宿舍（可按需租赁），空地免费停车，大车进出便捷，无附加费用（无转让费、入场费、厂长费）。

**适用行业**：电子厂、净水器生产、机械组装、注塑、五金加工、电商仓库、物流、自动化设备等。

**租赁政策**：合同期1-5年可协商，支持整租或分租，租金灵活，欢迎洽谈！

**深圳厂房出租/出售优选，南山西丽工业区稀缺资源，抢占先机！**
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