原房东无公摊！坂田高新园区楼上1000平厂房带装修出租

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### **优质厂房推荐：坂田五和地铁口园区**
1. **地理位置**：位于深圳坂田五和地铁口附近，交通便利，周边配套完善，临近杨美片区，距离地铁5号线、10号线仅500米，通勤便捷。
2. **楼层与面积**：3楼整层1000平方米，可分租200平方米起，灵活满足不同规模企业需求。
3. **租金政策**：特别适合高新技术型企业，可享受租金补贴政策，降低运营成本。
4. **租期与层高**：合同年限2～10年，楼上层高4.3米，空间开阔，适合多种用途。
5. **配套设施**：配备2台货梯，装卸货物高效便捷，提升工作效率。
6. **产权性质**：原房东红本厂房，使用率达80%，手续齐全，可办理正规租赁流程。
7. **园区环境**：现代化园区，拥有19栋厂房及10栋宿舍，配套篮球场、食堂、小型超市及丰富餐饮（湘菜馆、沙县小吃、兰州拉面等），员工生活便利。
8. **周边优势**：地处坂田五和核心区域，人流密集，招工方便，吃住行一应俱全。
9. **项目亮点**：红本正规厂房，设施完善，不在生态线限制范围内，可办理环评，适合长期稳定发展。
10. **适用行业**：生产、研发、办公、电商、仓储、科技、服装、贸易类企业均可入驻。

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