光明高新园厂房出租300平起3000平方研发办公电商仓库出租

**臻选深圳高端工业资产｜40,000㎡稀缺厂房盛大招租｜红本产权｜定制化空间解决方案**

**【核心资产亮点】**
深圳稀缺产权厂房重磅释出！40,000㎡超大体量空间（单层3,000㎡起，支持500-40,000㎡自由组合分租/整租），原房东直签红本产权，以国际标准打造高端产业标杆。

**【黄金区位｜立体交通】**
雄踞深圳核心产业带，距高速入口仅300米，地铁/公交多维路网环伺，高效衔接粤港澳大湾区。周边生活区成熟，员工宿舍月租低至300元，招工无忧。

**【卓越空间参数】**
- **层高优势**：首层6米挑空，标准层4.8米，适配SMT/医疗器械/冷链物流等高规格需求
- **电力配置**：园区总配电2,000千瓦，支持315-630KAV扩容，可加装峰谷平电表
- **弹性租期**：1-10年灵活签约，助力企业长远布局

**【顶级园区配套】**
- **硬件设施**：独门独院/钢构/卸货平台/无尘车间/消防喷淋/行车牛角一应俱全
- **生态办公**：35%绿化覆盖率，超500个免费车位，拖头车可自由调度
- **人文配套**：便利店/员工食堂/篮球场/医疗室/网吧全维覆盖，毗邻商场/学校/酒店

**【产业赋能计划】**
专精电子、医疗、科创等高新企业，可享政府补贴！定制化装修+环评代办服务，助力企业快速投产。

**【尊享看房礼遇】**
专业团队提供免费专车接送及全流程顾问服务，24小时安保智能管控，为您的资产安全保驾护航。

**延伸服务**：同步承接东莞（长安/虎门/塘厦等28镇）、广佛中山等地工业地产需求，全国资源联动。

**预约热线**：工业厂房网认证优质服务商，十年专注深圳厂房出租/深圳厂房出售领域，为您高效匹配4.8米层高、红本产权、丙二类消防的黄金资产！

（注：文中所有面积、层高、区位数据均经实地测绘，真实可鉴）