南山西丽低价500平地铁5号精装修厂房办公研发电商仓库出租

**深圳市光明区塘头大道工业厂房招租公告**

为优化产业空间资源配置，促进优质企业集聚发展，现就深圳市光明区塘头大道工业园优质厂房公开招租事宜公告如下：

**一、标的物概况**
1. 产权属性：工业用地（红本产权），手续完备，可办理企业注册登记及环评审批；
2. 建筑参数：标准厂房单层建筑面积100平方米起可分租，首层层高4.8米，楼面承重750公斤/平方米；
3. 交通区位：地处塘头大道路侧，距沈海高速出入口2公里，15分钟直达深圳宝安国际机场，园区门口设有多条公交线路（M206、M490等）；
4. 配套设施：配备3吨载重货梯及卸货月台，全域覆盖消防喷淋系统、烟感温感报警装置（经消防验收合格），园区内设员工宿舍（租金800-1200元/间）、便利店、职工食堂及医疗室等生活设施。

**二、核心优势**
1. 空间优势：采用四面采光设计，通风良好，地坪漆施工完成，预留精装修办公室（可分租）；
2. 能源配套：配电容量按需配置，支持峰谷平电表安装，满足高耗能企业需求；
3. 产业生态：毗邻塘尾居民区，劳动力资源丰富，周边出租房均价低于深圳市平均水平30%；
4. 使用灵活：支持按需分割出租，无行业限制，最小可分租单元100平方米。

**三、租赁信息**
1. 租金标准：含增值税发票，具体面议（参考同区域市场价18-25元/㎡/月）；
2. 入驻条件：即日起可安排看房，签约后随时入驻；
3. 特别说明：开发商直接出租，无中介费用。

**四、联系方式**
意向企业请通过工业厂房网平台提交租赁咨询，或致电0755-XXXXXXX预约实地考察。

深圳市光明区工业和信息化局
2023年XX月XX日

（注：文中所述深圳厂房出租、深圳厂房出售信息均指同一标的物，可根据企业需求协商租赁或产权转让方案）