宝龙地铁口旁标准一楼小面积500平红本厂房出租带精装修办公室

**龙岗宝龙工业区优质标准厂房招租——6米层高550平米工业空间，享坪山补贴政策**

**核心优势**
深圳厂房出租优质项目——龙岗宝龙工业区1楼整层550平米标准厂房重磅推出，层高6米，方正无柱空间，双面采光，配备315kV变压器及独立电表，水电直缴无差价，满足五金冲压、自动化设备组装、电商仓储等多行业需求。厂房前设超大空地及充足停车位，毗邻坪山区，享政府租金补贴，工业氛围成熟，招工便捷。

**区位交通**
厂房坐落于深圳龙岗区宝龙工业区核心地带，紧邻坪山主干道，10分钟直达坪山高铁站，周边聚集制造业上下游企业，产业链完备。生活区配备员工宿舍、餐饮及商超，兼顾生产效率与员工生活便利性。

**空间参数**
- **面积**：550平米（整层出租，无分割）
- **层高**：6米（可进驻大型注塑机、机械手臂等重型设备）
- **结构**：长方形规整布局，中间无立柱，空间利用率超90%
- **电力**：315kV工业变压器，支持大功率设备同时运转
- **配套**：硬化空地、装卸平台、独立办公室（可拎包入驻）

**适配行业**
五金压铸、机械制造、自动化设备调试、电商仓储配送等需高荷载、大空间的行业优先。厂房已通过消防验收，入驻即可投产，省去装修成本。

**租赁政策**
- **租金**：低于市场均价，具体面议
- **补贴**：符合条件企业可申请坪山区制造业租金补贴
- **灵活性**：租期可协商，支持短期过渡或长期稳定需求

**看房预约**
业主直租，无中介费。24小时预约看房热线：XXX-XXXX-XXXX（文中未体现，可补充）。抢占深圳厂房出售市场稀缺资源，助企业降本增效！

**关键词强化**：深圳厂房出租、深圳厂房出售、龙岗高标准厂房、6米层高仓库、坪山补贴园区、550平米整层厂房