西乡固戍，整层950平带装修贴片厂房出租，使用率高，租金便宜

数据驱动下的深圳厂房租赁市场分析：西乡航城大道优质厂房资源推荐

【核心数据】
区位价值：本房源位于深圳宝安西乡固戍航城大道核心工业带，属政府重点规划的先进制造产业聚集区，3公里范围内覆盖地铁1号线固戍站、广深公路等交通动脉，物流效率提升30%。

【厂房参数】
1. 空间配置：整层950㎡稀缺资源，层高4.5米（局部挑高6米），承重800kg/㎡，满足SMT贴片车间等精密制造需求
2. 租金优势：现装修厂房单价28元/㎡/月（含基础水电），较同区域毛坯厂房节省15%改造成本
3. 功能分区：
- 办公区：120㎡模块化隔间（含经理室/前台）
- 生产区：600㎡环氧地坪车间
- 仓储区：200㎡重型货架预留位
- 附属设施：独立卫生间/380V工业用电/2吨货梯

【产业配套】
园区配备800人规模员工宿舍（月租450元/床位）、中央食堂（20元/餐标），半径1公里内覆盖7家劳务派遣公司，普工招聘响应时间＜24小时。周边3大物流园日均发货车次超200班，确保供应链效率。

【数据结论】
该深圳厂房出租项目凭借现成装修、完整产业链配套等优势，可使企业投产周期缩短至72小时。对比深圳厂房出售市场动辄2000万起的购置成本，租赁模式更符合中小型电子制造企业的轻资产运营需求。

（房源信息经GIS系统核验，图片为2023年12月实地拍摄。提供深圳厂房出租/出售全流程数据比对服务，欢迎预约无人机航拍看房）