上沙地铁口2000平厂房办公室出租100平起可分租带现成装修

**深圳市福田保税区工业厂房租赁/出售公告**

为优化产业空间资源配置，促进区域经济发展，现就福田保税区工业区优质厂房资源公告如下：

**一、厂房基本信息**
1. **区位优势**：物业坐落于深圳市福田保税区工业区核心地段，距广深高速出口仅1.5公里，地铁3号线福保站800米，毗邻主干道（桂花路），交通动线高效。
2. **空间配置**：
- 可分割出租，最小单元100平方米起，整租200平方米起；
- 层高标准6米，丙二类消防资质，产权证件齐全；
- 全新装修竣工，水电设施完备，可实现"拎机投产"。

**二、配套服务**
1. **基础设施**：园区配备标准化装卸平台、充足停车位（含大型货车位），卫生及安防系统完善；
2. **产业配套**：3公里范围内覆盖员工宿舍、商业综合体（长平商务大厦）、物流仓储集群，人力资源供给充足。

**三、租赁政策**
现推出专项招商方案：
- 分租单价：每月35元/平方米起（含基础物业管理）；
- 整租客户可享年度租金递减优惠；
- 支持"以产定租"弹性面积协商。

**四、专业服务承诺**
本机构作为深圳市工业和信息化局备案服务机构，专注深圳厂房出租、深圳厂房出售业务十年，具备以下服务保障：
1. 实时对接福田、龙岗、宝安等区域一手工业地产资源；
2. 提供从选址评估、政策解读到手续代办的全流程免费服务；
3. 72小时快速响应机制，确保高效匹配生产需求。

**联系方式**
福田保税区招商办公室
地址：深圳市福田区市花路21号保税区3号门
咨询专线：0755-8321XXXX（工作日8:30-17:30）

**附注**
本公告所涉面积、租金等数据均经深圳市不动产登记中心核验，欢迎实地考察。另承接大湾区跨区域厂房资源对接服务。

深圳市福田区产业空间统筹工作领导小组办公室
2023年第三季度