南山科技园 央企园区 直降 直降 110至8000平大小分租

**南山科技园核心厂房直降抢租！央企物业+高配空间+超值优惠，错过再无！**

**深圳厂房出租**黄金地段——**南山科技园**，央企物业直租，净使用率高达8.5，中高层通上下水，**租金直降**，机会难得！

### **厂房详情**
1. **面积灵活**：
- 整层出租：19楼4000平、20楼4000平、21楼4000平，大气格局，企业总部首选！
- 分租灵活：17楼110平至2500平任意分割，满足不同规模企业需求！

2. **层高优势**：
- 1楼层高15米，适合重型设备、仓储物流；
- 楼上标准层高4.5米，空间开阔，利用率极高！

3. **配套完善**：
- 宿舍、食堂一应俱全，员工生活无忧；
- 园区形象高端，停车位充足，空地宽敞，环境整洁！

4. **电力保障**：
- 已电改，配电1200Kva，可按需分配，支持高能耗生产！

5. **产权清晰**：
- 红本在手，可办环评、租赁合同，合规无忧！

6. **即租即用**：
- 水电到位，格局方正，入驻即可投产，省时省力！

### **区位优势**
- **交通便利**：近高速，物流畅通，降低运输成本；
- **招工容易**：紧邻居民区，人力储备丰富；
- **产业聚集**：适合电子、医疗、芯片、注塑、模具、五金、电商、物流等企业，上下游资源丰富！

### **招租对象**
专为**上市公司、专精特新小巨人、国高企业**量身定制！高端厂房，助力企业腾飞！

### **专业服务**
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