独院独栋厂房）凤岗中心新出1~2层3000平米厂房出租可分租

**东莞市凤岗镇碧湖大道旁优质厂房招租公告**

为促进区域产业资源优化配置，现就凤岗镇碧湖大道旁优质工业厂房出租事宜公告如下：

**一、标的物概况**
1. 物业性质：原房东独院独栋工业厂房
2. 区位优势：地处凤岗镇碧湖大道核心工业带，毗邻深圳龙岗区，交通便利，配套完善
3. 具体参数：
- 一楼：建筑面积1500平方米，层高6米，配备牛角结构，原为注塑车间，空间利用率高，可按需配置电力设施（支持峰谷表安装）
- 二楼：建筑面积1500平方米，层高4.2米，楼面承重750kg/㎡，原为电子组装车间，含办公区域精装修
4. 附属设施：水电设施齐全，园区配备公共食堂、商超等生活配套

**二、租赁优势分析**
1. 经济性：相较于单独租赁厂房（月租金约3600元/㎡）及配套宿舍（需1200-1500平方米）的传统模式，本项目可实现综合成本优化
2. 生产配套：园区空地充裕，环境优良，便于企业形象展示及员工招聘
3. 政策支持：符合东莞市产业用房管理规范，适宜制造业企业入驻

**三、招商信息**
1. 适用业态：精密制造、电子装配、注塑加工等合规工业企业
2. 租赁方式：整体或分层出租，宿舍资源可按需配置
3. 咨询方式：政府指定服务专员24小时受理业务咨询

**四、其他可选资源**
本区域另备有多处优质工业厂房资源（含东莞厂房出售、厂房出售等需求），具体信息请通过正规渠道查询。

东莞市凤岗镇产业发展中心
（联系人及电话略）

备注：本公告所示面积、层高、承重等技术参数均经专业测绘，最终解释权归产权方所有。