塘厦高速口原房东独栋约3万平单层3315平大小分租价格好谈

**东莞厂房出租：塘厦科苑城高新园区独栋厂房，层高9层，面积29835平，可分租**

在东莞厂房租赁市场中，塘厦科苑城凭借优越的地理位置和成熟的产业配套，成为众多企业的首选。本次推荐的厂房位于科苑城高新园区，临近高速口，交通便捷，物流高效，是生产制造企业的理想选择。

### **厂房基本信息**
- **地址**：东莞塘厦科苑城高新园区（原房东红本产权，证件齐全）
- **面积**：独栋1-9层，总面积29835平方米，单层面积3315平方米
- **可分租**：1750平方米或1565平方米（灵活满足不同企业需求）
- **层高**：标准工业厂房层高，适合各类生产需求
- **租金**：价格优惠，房东直租，好说话，可面议

### **厂房优势**
1. **现成装修**：7-9层水电办公室已装修，可拎包入驻，快速投产
2. **配套完善**：周边商住设施齐全，员工招聘便利，生产生活无忧
3. **水电透明**：按水电局标准收费，不赚差价，降低企业运营成本
4. **租期灵活**：合同年限1-10年，可根据企业需求协商

### **厂房配套**
- **宿舍**：可按企业需求配置，解决员工住宿问题
- **水电**：工业标准供应，稳定可靠
- **交通**：临近高速口，物流运输高效

### **专业服务，精准匹配**
本人专注东莞厂房出租、东莞厂房出售业务10余年，已服务客户1000+，熟悉各行业需求，可1V1精准匹配房源，助您省钱省事省心。服务范围覆盖东莞临深地区，并辐射惠州、深圳（龙岗、平湖、龙华、宝安等）周边城市，全程免费咨询，为您提供最优厂房解决方案。

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