凤岗五联一手房东实际面积出租，现成水电办公室

**优质厂房招租丨凤岗镇五联工业区红本厂房 可分租可包租 高速出口主干道旁**

在东莞厂房出租市场中，位于凤岗镇五联工业区的这处优质厂房凭借其优越的地理位置和完善的配套设施脱颖而出。作为原房东红本直租的一手房源，业主支持灵活租赁方案，既可整栋包租，也可500平方米起分租，合同期限1-10年均可协商，满足不同企业的需求。

### **核心优势**
1. **高标准厂房配置**
- 厂房总面积1080平方米，宿舍可按客户需求分配。
- 一楼层高6米，楼上层高4.2米，承重1.2吨，配备2个吊机口，适合重型设备作业。
- 每层带精装修，包括办公室、洗手间、车间地坪漆，消防喷淋系统完善，水电齐全。
- 2部2吨货梯保障物流效率，配电250kva可按需调整，支持峰谷电表安装。

2. **园区环境优越**
- 园区形象良好，绿化率高，配备专业保安24小时值守，确保安全。
- 空地宽敞，大货车进出无阻，停车位充足且免费。
- 基础设施完善，主体消防合规，企业入驻即可快速投产。

3. **交通便利 配套成熟**
- 厂房紧邻主干道，高速出口近在咫尺，物流运输高效便捷。
- 周边公交线路密集，生活配套齐全，涵盖商场、酒店、市场、幼儿园及学校，员工招聘与日常生活无忧。

4. **行业适用广泛**
该厂房适合仓储、物流、印刷、注塑、五金、模具、机械制造、电子产品生产、制衣、手袋等多种行业，无使用限制，助力企业高效运营。

### **专业服务 全程无忧**
本房源由伙伴地产资深顾问提供，公司在珠三角地区拥有100多家分公司及9000余名专业业务员，专注工业地产及写字楼买卖租赁多年。若您有东莞厂房出售、租赁或其他区域需求，欢迎咨询，我们将为您提供免费的专业服务，助力企业选址无忧。

**联系方式：**[您的联系方式]
**地址：**东莞市凤岗镇五联工业区

（注：本文所涉面积、层高、租金等数据均真实有效，欢迎实地考察。）