黄江原房东独门独院2万平方厂房出租，一楼带牛角，空地超大

**东莞常平优质厂房出租/出售：20000㎡独门独院工业园，层高优越，配套完善**

**核心优势**
本项目位于东莞常平靠黄江交界处（四石文田662818），为原房东直供的**标准独门独院厂房**，总面积达**20000平方米**，涵盖**18000平方米车间（1-8层）**及**2000平方米宿舍（1-5层）**，配备**800kVA独立变压器**，电力供应充沛，满足各类生产需求。

**厂房参数**
- **层高设计**：一楼7.8米（带5米牛角位），二楼6米，三楼及以上4.6米，空间开阔，适配重型设备与高架仓储。
- **物流配套**：配置**2部3吨货梯+1部客梯**，货物运输高效便捷。
- **电力系统**：水电线路齐全，主线路直达车间，支持大功率生产设备运行。

**区位交通**
地处常平成熟工业区，交通路网发达，各类车辆进出无阻，毗邻黄江，兼具产业集聚与物流便利优势，**招工便捷**，为企业运营提供坚实基础。

**核心亮点**
1. **合规性强**：工业用地性质，消防验收合格，可办理环评及工业VOC指标，适合电子、机械、纺织等多行业入驻。
2. **空间灵活**：厂房内部格局方正，可分租或整体规划；**超大空地**支持货物堆放与扩展，装卸便利。
3. **形象高端**：园区绿化优美，独立洗手间、充足免费停车位，提升企业形象与员工满意度。

**租赁/出售方案**
- **租金**：面议（支持按需定制合同期限）。
- **出售**：产权清晰，欢迎意向客户洽谈**东莞厂房出售**事宜。

**结语**
本厂房兼具区位、硬件与合规性优势，是东莞常平区域稀缺的优质工业资产。**东莞厂房出租/出售**需求者，请速联系实地考察，抢占先机！

（注：文中数据及地址均为真实信息，未经允许请勿修改。）