东坑原房东高速出口一楼4800平重工业厂房出租

**东坑全新重工业红本厂房出租——业主直租，助力企业高效发展**

在东莞产业升级的浪潮中，优质厂房资源成为企业发展的核心需求。现东坑重磅推出**全新重工业红本厂房**，业主直租，无中介费用，为企业提供高性价比的产业空间。

### **厂房核心参数**
- **面积与层高**：
- **一楼**：4800平方米（层高7米），承重优异，无地下室设计，满足重型设备安装需求。
- **二楼**：1800平方米（层高6米），承重2吨，适合中型生产及仓储。
- **三楼及以上**：15000平方米（层高4.6米），承重1吨，灵活适配轻工业生产或办公需求。
- **电梯配置**：3吨载重电梯6台，客梯1台，确保物流高效运转。
- **园区配套**：
- 超5000平方米空地，可供企业扩展或物流周转。
- 4000瓦变压器，电力供应充足，支持重工业及高能耗生产。

### **卓越硬件，赋能企业生产**
- **金刚砂地面**：全新铺设，耐磨抗压，适合重型机械作业。
- **自动化喷淋系统**：保障安全生产，符合消防规范。
- **充足配电**：主线直达车间，电力供应稳定无忧。
- **宿舍与配套**：按需分配，可整租可分租；园区配备员工餐厅、生态运动广场，打造办公居家一体化生活空间。

### **区位优势，产业集聚**
东坑作为东莞制造业核心区域，交通便利，产业链完善。本厂房适合**生产研发、仓储物流、办公**等各类企业，尤其为**重工业生产企业、上市公司**提供高标准载体。

**东莞厂房出租、东莞厂房出售**优质选择，现房即用，助力企业快速投产！欢迎咨询洽谈，抢占稀缺资源！