黄江田心靠公明新出原房东楼上3000平厂房仓库出租，现成装修

**东莞黄江田心优质厂房出租/出售——毗邻深圳光明的智能制造产业高地**

**核心区位优势**
本项目位于东莞黄江田心核心工业区，与深圳光明区直线距离不足5公里，坐拥莞深融合前沿区位。10分钟直达龙大高速出口，30分钟覆盖深圳宝安机场、东莞CBD等关键枢纽，是粤港澳大湾区产业转移的黄金承接点。

**权威厂房参数**
1. **产权保障**：国有证齐全，本地房东直供，权属清晰无纠纷。
2. **空间配置**：
- 总面积3000㎡（可分割），一楼层高6.5米，标准楼层高4.5米，满足重型设备安装需求；
- 独院设计，配备两部3吨货梯及消防喷淋系统，空地面积超2000㎡，可容纳拖头车装卸；
- 楼板承重达1000公斤/㎡，工业用地资质完备，环评手续可快速办理。
3. **行业适配**：专为智能设备、新能源、生物医药等高端产业定制，特别适合：
- 芯片制造/汽车配件（需高承重及洁净环境）；
- 电商仓储/大数据中心（需大空间及物流便利）；
- 五金注塑/化工电镀（独院设计支持污染工序）。

**企业配套服务**
- **电力**：按需扩容，供电局直抄到户，电价透明；
- **宿舍**：弹性配置，可满足50-500人住宿需求；
- **租期**：2-10年灵活签约，稳定保障企业长期发展。

**稀缺资源推荐**
作为深耕东莞厂房出租/出售领域8年的专业服务机构，我们同步提供以下资源：
- 东莞全域50-50000㎡厂房资源库，含独院、单层、带装修等多元选择；
- 深圳、惠州产业承接专区，覆盖电子、医疗、化工全行业需求；
- 零中介费服务，从选址到环评的一站式解决方案。

**即刻行动**
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（注：文中所有面积、层高、区位数据均经实地测绘，真实有效。）